انفراد.. الإسكان تتراجع عن تأسيس شركة لصيانة دار مصر والإسكان الاجتماعي


kamal fahmy

اسكان مصر – محمود محمد

كشفت مصادر مطلعة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن تعثر خطوات تنفيذ شركة لخدمات الصيانة بمشروعي الإسكان المتوسط “دار مصر”، والإسكان الاجتماعي بمراحله المختلفة، مشيرة إلي أن الفكرة بالكامل تم تنحيتها جانباً بعد اعتراض من شركة التعمير والإسكان للمرافق والمملوكة لعدة مساهمين أبرزهم بنك التعمير والإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وقالت المصادر في تصريحات خاصة لـ”إسكان مصر”، إن الشركة التي صدر قرار وزاري بتأسيسها في فبراير الماضي كشركة مساهمة مصرية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإدارة أعمال الصيانة والتشغيل والنظافة والزراعة بمشروعات الإسكان الاجتماعى، وإسكان “دار مصر”، وغيرها من المشروعات التى توكل إليها بالمدن الجديدة، وفوض الوزير وقتها المهندس كمال فهمى نائب رئيس الهيئة السابق فى اتخاذ كافة الإجراءات المرتبطة والمتعلقة بذلك، تم التراجع عنها.

وترجع التفاصيل إلي المذكرة المرسلة من قبل شركة التعمير والإسكان للمرافق إلي المهندس مصطفي مدبولي وزير الإسكان في نهاية فبراير الماضي – حصلت “إسكان مصر” على نسخة منها- حيث اعترضت الشركة على سعي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإنشاء شركة للصيانة والخدمات في الإسكان الاجتماعي والمتوسط، مؤكدة أنها الأحق بإدارة هذة المشروعات  بحيث تسهم وديعة الصيانة الخاصة بالمشروعات الجديدة “اجتماعي- متوسط” في الانفاق على صيانة المشروعات القديمة والتي لم يعد عائد الوديعة الخاص بها يكفي لإجراء الصيانة المطلوبة.

شركة التعمير خيرت الوزير ما بين أن يمنحها حق الصيانة في المشروعات الجديدة، أو ان يقوم بتحفيض الالتزامات التعاقدية المتفق عليها مع شركة التعمير بما يوزاي الارتفاع الكبير في الأسعار خاصة بعد تعويم الجنيه.

المصادر أكدت أن الاعتراض كان وراء التراجع عن فكرة انشاء شركة جديدة للصيانة، حيث لا يزال الأمر محل دراسة من قبل الهيئة، خاصة وأنها عرضت شراء أسهم تتجاوز نسبة الـ50% من أسهم شركة التعمير وهو ما رفضه المساهمون لتبقي الأزمة قائمة.

يذكر أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات كان قد وافق على مذكرة بشأن الاشتراك فى تأسيس شركة مساهمة مصرية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإدارة أعمال الصيانة والتشغيل والنظافة والزراعة بمشروعات الإسكان الاجتماعى، وإسكان “دار مصر”، وغيرها من المشروعات التى توكل إليها بالمدن الجديدة، واعتماد تفويض المهندس كمال السيد فهمى عطية فى اتخاذ كافة الإجراءات المرتبطة والمتعلقة بذلك، ومنها على سبيل المثال لا الحصر، إصدار توكيلات التأسيس والموافقة على النظام الأساسى للشركة، والتوقيع على عقد الإيجار، وله تفويض الغير فى كل أو بعض ما سبق، مع تخصيص 3 وحدات كمقر إدارى للشركة (وحدتين بمدينة الشروق، ووحدة بمبنى جهاز مدينة بدر)، على أن تكون بمقابل انتفاع سنوى يتم تحديده من قبل اللجان المختصة بالهيئة، كموقع متوسط لخدمة المدن الجديدة، وذلك للشركة المزمع تأسيسها والتابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وكانت شركة التعمير ، قد طالبت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتحميل شاغلي الوحدات السكنية قيمة فواتير استهلاك كهرباء الخدمات “السلم” بحجة تراجع عائد وديعة الصيانة المدفوعة من قبل ملاك الوحدات.

حيث قدم العضو المنتدب للشركة فتحي قزمان، مذكرة إلي وزير الإسكان في 20 فبراير الماضي حمل رقم 158، تفيد بانتهاء مدة التعاقد مع الشركة في 31 مارس 2017 ، وضرورة تعديل بنود التعاقد حتى تتمكن الشركة من استمرارها في العمل ، ومن بين مقترحاتها تحميل السكان فواتير الكهرباء خاصة مع الزيادة الجديدة المقررة في 1 يوليو 2017 .

جدير بالذكر أن الشركة مملوكة لبنك التعمير والإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وعدد من المساهمين، وتتولى إدارة وتشغيل وصيانة وحراسة ونظافة العقارات المملوكة لوزارة الإسكان وبنك التعمير والإسكان بالمدن الجديدة مثل  بدر والشروق والعبور والقاهرة الجديدة والنوبارية الجديدة وأكتوبر وزايد وغيرها، وتنفق على أعمال الصيانة من عائد الوديعة التي يدفعها المخصص له الوحدة وقت التعاقد.

IMG-20170511-WA0038

 

شارك هذا الموضوع !

2 comments

أضف تعليق
  1. احمد عبد العظيم احمد 2 أغسطس, 2017 at 20:32 رد

    تقدمت بتاريخ ٤ مايو ٢٠١٦ لحجز وحدة سكنية ٩٠ متر وحدات مراحل التشطيب متزوج ولديه 3اطفال وقاعدة ايجار تتخصيص وحدة سكنية وت01272979880 -1286043381 ررجاء مساعدتى حتى يرفع قيمة القسط ومقدم وانقاذنى من ايجار ولكم جزيل الشكر

  2. محمد عبدالعزيز 14 أغسطس, 2017 at 17:56 رد

    تقدمت بتاريخ ٤ مايو ٢٠١٦ لحجز وحدة سكنية ٩٠ متر وحدات مراحل التشطيب متزوج ولديه 3اطفال وقاعدة ايجار تتخصيص وحدة سكنية وت01272979880 -1286043381 ررجاء مساعدتى حتى يرفع قيمة القسط ومقدم وانقاذنى من ايجار ولكم جزيل الشكر

إضافة تعليق جديد