مدينة الشيخ زايد الجديدة .. كل ما تريد معرفته " خرائط ومعلومات "

05:33 م - الجمعة 29 مايو 2020

اسكان مصر – محمد حسام

ما هي مدينة الشيخ زايد الجديدة؟

مدينة الشيخ زايد الجديدة هي إحدى المدن السكنية الجديدة التابعة إلى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية. وتعد تلك المنطقة إضافة رائعة لمدينة الشيخ زايد، حيث تمتد مساحتها إلى 21,000 فدان بموقع مميز شمال غرب مدينة الشيخ زايد الحالية.

ومن المستهدف أن يصل عدد السكان من 300,000 نسمة إلى 1,000,000 نسمة بعد مرحلة التوسعات بمدينة الشيخ زايد حيث أن الكتلة العمرانية للمدينة تمثل 100% من مساحتها الكلية.

ما هو موقع مدينة الشيخ زايد الجديدة؟

تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في منطقة شمال غرب الشيخ زايد بالقرب من العديد من المعالم الهامة في المدينة؛ مثل: مطار غرب القاهرة، والقرية الذكية، والمنطقة الصناعية في أبو رواش، فهي تعد امتداد الشيخ زايد الحالية.

ويسهل الوصول إلى الشيخ زايد الجديدة عن طريق عدد من الطرق الرئيسية مثل: طريق القاهرة / إسكندرية الصحراوي من الشمال، والتوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر من الجنوب، وظهير صحراوي من الغرب، ووصلة دهشور من الغرب. ومن المخطط أن يتم بناء طرق أو كباري تربط بين المدينة الجديدة والمدينة الحالية أو تنفيذ مداخل جديدة بطريق الاسكندرية ووصلة دهشور.

ما هو المخطط العام لمدينة الشيخ زايد الجديدة؟

تبلغ مساحة التوسعات الجديدة الشيخ زايد 21,000 فدان، مقسمة إلى مرحلتين:

* المرحلة الأولى: تبلغ مساحة الأراضي فيها 8,300 فدان، وتقع غرب مدينة الشيخ زايد.

تحتوي المرحلة الأولى على حوالي 5,000 أرض شاغرة قابلة للتعمير. وتقدر تكلفة تنفيذ المنطقة السكنية في المرحلة الأولى، 10 مليارات جنيه.

* المرحلة الثانية: تبلغ مساحة الأراضي فيها 2,500 فدان، وتقع شرق مدينة الشيخ زايد.

أراضي المرحلة الثانية هي أراضي تابعة لجمعية الثورة الخضراء مملوكة لأفراد، وشركات، ولا تحتوي المرحلة على أي أراضي شاغرة.

ما هو عدد الوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد الجديدة؟

يبلغ عدد الوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد الجديدة حوالي 72,942 وحدة.

* تنقسم المناطق السكنية في المدينة إلى مناطق إسكان اجتماعي، وإسكان متوسط، وإسكان فوق متوسط، وإسكان استثماري.

* تم تخصيص 1,850 فدان لمشروعات الإسكان التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية من أراضي إسكان اجتماعي، وأراضي مخصصة لشركات الاستثمار العقاري من أجل تنفيذ مشروعات وخدمات متنوعة.

* يبلغ عدد الوحدات السكنية في مشروع دار مصر، 8,500 وحدة.

* تتراوح مساحات الشقق بين 100 متر، و150 متر.