اسكان مصر – محمود محمد

تأكيداً لما نشرته (إسكان مصر) من اتجاه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة إلى السماح بتحويل البدرومات وغرف السطح إلى النشاط السكني، دون اشتراط وجود جراج فيما يخص البدرومات .

أعلن جهاز مدينة القاهرة الجديدة الموافقة على تحويل نشاط الرووف والبدروم في قطع الأراضي السكنية الصغيرة والقطع الفرعية داخل المشروعات السكنية المتكاملة إلى النشاط الأصلي للقطعة (سكني) بدلا من كونها جراجات أو غرف خدمات.

وأشار الجهاز في قراره إلى أن هذا القرار لا يسري على المباني الخدمية والتجارية ذات النشاط غير السكني، حيث يتوجب عليها الالتزام بالنشاط المرخص به.

وكانت (إسكان مصر) قد نشرت تقريراً يشير إلى دراسة تيسير إجراءات التصالح في مخالفات البناء خاصة في نطاق المدن الجديدة، بعد حالة التخبط التي سادت الفترة الماضية فيما يخص قبول طلبات التصالح على تحويل البدرومات إلى النشاط السكني وعدم وجود جراجات، وتعويض من التزموا بالقانون ولم يرتكبوا مخالفات في غرف السطح بزيادة النسبة البنائية .

وكشفت مصادر مطلعة لـ"إسكان مصر" أبرز نتائج الاجتماعات التي عقدها وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار مع قيادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وكذلك الاجتماعات المماثلة التي عقدت بحضور رئيس الوزراء، وتحمل تيسيرات للمواطنين أبرزها السماح لمالك غرف السطح الذي لم يخالف بزيادة النسب البنائية مقابل 50% من رسوم التقنين المقررة في الحالات المخالفة .

كما سيتم قبول طلبات التصالح من أصحاب البدرومات التي تغير نشاطها إلى السكني ولا يوجد بها جراج وتحديداً في مدينة القاهرة الجديدة بشكل خاص وباقي المدن الجديدة، كذلك تخفيض رسوم التصالح في المدن الجديدة مرة أخرى بنسبة بسيطة.

كما سيتم العودة مرة أخرى إلى ضرورة اعتماد نقابة المهندسين للرسومات المقدمة لأجهزة المدن، خاصة بعد ظهور حالات معتمدة من مهندسين موقوف عضويتهم بالنقابة، وبعضهم غير مختص باعتماد اللوحات الخاصة بمخالفات البناء. كما لن يتم محاسبة المواطن على المساحة الغير مستغلة في الرووف، وهو ما بدأ تطبيقه بالفعل في بعض المدن.