المجتمعات العمرانية تطرح قطع أراضي استثمارية للبيع بحدائق أكتوبر
اسكان مصر – محمد أشرف
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطع أراضي استثمارية بمدينة حدائق اكتوبر، تقع الأولى على طرق النايل سات بمساحة 16051 م2 وبنشاط طبي.
فيما تقع قطعة الأرض الثانية برقم 9 بمنطقة دار مصر وبنشاط حضانة على مساحة 53.2203 م2، كما تقع قطعة الأرض رقم 26/B بمنطقة 1185 عمارة – اسكان اجتماعى بمساحة 63.3810 متر مربع بنشاط تجاري إداري سكني.
كذلك قطعة أرض رقم 60 غرب شركة قارون و شمال طريق زويل بنشاط محطة بنزين وبمساحة 13.4922 م2.
النسبة البنائية: ال تزيد عن 30 %من اجمالي مساحة قطعه األرض. • االرتفاع: ) ارضي + 3 أدوار متكررة( مع االلتزام باشتراطات الدفاع المدني, الالتزام بقيود اإلرتفاع طبقاً لموافقة الطيران المدني, وبما ال يخالف المخطط المعتمد.
• المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
• ويبلغ سعر المتر في القطعة الأولى 5605 جنيه، ومدة تنفيذ المشروع هي 3 سنوات تحتسب من تاريخ إستالم قطعة األرض. • آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة االرض بالجنيه المصرى 10 %جدية حجز و نسبة الـ 15 %تلتزم الشركة بسدادها خالل شهر من تاريخ اإلخطار بموافقة مجلس اإلدارة حال الموافقة علي التخصيص ( باإلضافة الي ١٪مصاريف ادارية.
٥.٠ ٪مجلس أمناء( علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقى ثمن االرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط االول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة االقساط باالعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى من تاريخ االخطار بموافقة مجلس االدارة وحتى تاريخ السداد؛ )باالضافة الى 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف ادارية(.
فيما يبلغ سعر المتر التقديري لقطعة الأرض بنشاط محطة وقود مبلع 9455 جنيه ، ولنشاط الحضانة 7100 جنيه ، وللنشاط الطبي 6445 جنيه للمتر المربع
