رغم التحديات .. «فيتش» تتوقع نمو قطاع العقارات فى مصر بنسبة 7.5% خلال العام الجاري
اسكان مصر -
كشف تقرير وكالة فيتش سوليوشنز، أن قطاع العقارات والبناء في مصر يتجه إلى نمو كبير خلال الفترة المقبلة، وسلط التقرير الضوء على القطاع وتحركاته خلال السنوات المقبلة، لافتا إلى أن هناك نموا متوقعا في قطاع البناء في مصر بنسبة 7.5% خلال العام المالي الحالي 2023-2024.
وأضاف التقرير أن هناك نموا متوقعا سيشهده القطاع بنحو 7.9% خلال العامين المقبلين، على أساس سنوي، موضحا أنه بتلك المعدلات ،القطاع سيتفوق على معدلات نمو بدول منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا حتى 2033.
ولفت التقرير الذى جاء تحت عنوان «آفاق قطاع البنى التحتية والتشييد في مصر» إلى وجود 4 عوامل أساسية تدعم نموه، على رأسها التدفقات المالية الخارجية، وفي مقدمتها الاستثمارات الوافدة من الإمارات والسعودية وقطر.
بالإضافة إلى تمويلات بإجمالي 20 مليار دولار من صندوق النقد الدولي (8 مليارات دولار)، والبنك الدولي (3 مليارات)، والاتحاد الأوروبي (المقدّرة بـ5 إلى 6 مليارات)، وبريطانيا، واليابان، كما توقع وزير المالية محمد معيط.
وتابع أن العوامل الثلاثة الإضافية، فتتمثل في الطلب المحلي القوي على السكن المدعوم بتزايد عدد السكان، فضلاً عن النشاط السياحي الذي يحفز الطلب على مشاريع البنية التحتية والتطوير العقاري المرتبطة بالسياحة والفنادق والنقل، إلى جانب وجود مشاريع كبرى قيد التنفيذ، تتنوع من المدن الجديدة إلى الطاقة المتجددة.
بينما ذكر التقرير أن أكبر التحديات التى تواجه القطاع خلال الفترة المقبلة هو مخاوف المستثمرين من الوضع الجيوسياسي فى المنطقة ،وتأثر القدرة الشرائية للمصريين بعد تحرير سعر الجنيه والتحدي الاخير هو ضبابية إجراءات تسجيل ملكية الأراضي والعقارات .
