"ثمار العقارية" تبدأ تطوير مشروع "جنوا" في مرسى مطروح
فتحت شركة ثمار العقارية المرحلة الأولى من مشروع "جنوا" بمحافظة مرسى مطروح وتطوره بالشراكة مع شركة "الفولى للاستثمار العقاري" وتتوقع بيعها خلال 4 أشهر وتدرس تنمية مشروع بأنشطة متعددة بمدينة العبور.
قال ماجد عبد الفضيل رئيس مجلس إدارة ثمار العقارية إن المرحلة الأولى من مشروع جنوا تقام على مساحة 8400 متر مربع على البحر مباشرة بمحافظة مرسى مطروح وتضم نحو 200 وحدة بمساحات ما بين 50 و 160 متر مربع وتسوق بأنظمة سداد حتى 10 سنوات.
أوضح إن الشركة تركز على التنفيذ فى المشروع والذى يمول ذاتيا ويطور بالشراكة مع شركة الفولى صاحبة الارض والتى سبق لها تنمية العديد من المشروعات فى المدن الجديدة.
وتوقع عبد الفضيل إتمام بيع المرحلة خلال 4 أشهر خاصة أن نسبة الإنشاءات فى المشروع تصل إلى 50% وبعض الوحدات ستكون جاهزة للمعاينة خلال شهرين على أن تسلم المرحلة العام المقبل .
أشار إلى أن المشروع يضم موتيل منفذ بالكامل وستخصص 50% من وحداته للتشغيل الفندقى والوحدات المتبقية ستباع بنظام الإستيلام الفورى كما تشمل المرحلة أنشطة تجارية لخدمة القاطنين. مضيفاً أن الشركة بدأت إعداد المخطط والتصميم الهندسى للمرحلة الثانية من المشروع والتى تقام على مساحة نحو 19 ألف متر مربع ومتوقع أن تضم نحو 350 وحدة وتخطط الشركة لطرحها خلال العام المقبل.
وقال إن الشركة تركز على التنفيذ فى المشروع والذى يمول ذاتيا ويطور بالشراكة مع شركة الفولى صاحبة الارض والتى سبق لها تنمية العديد من المشروعات فى المدن الجديدة.
لفت إلى أن ثمار العقارية تدرس تنمية مشروع متعدد الاستخدامات فى مدينة العبور يقام على مساحة 35 فدانا بالشراكة ومتوقع إتمام العقد والبدء فى طرح المشروع بنهاية العام الجارى.
وأضاف عبد الفضيل أن الشركة تركز على الإنشاءات تمهيدا لتسليم مشروعاتها فى مراحل التنمية وتضم 3 مشروعات فى الساحل الشمالى ومحافظة مطروح وتعتمد على التمويل الذاتى فى تنمية مشروعاتها.
وأشار إلى أن الطلب على المشروعات المصيفيه ارتفع بنسبة كبيرة عقب انتهاء شهر رمضان باعتباره الموسم الرئيسي لهذه النوعية من الوحدات ومتوقع أن تشهد الأسعار إرتفاعات على فترات متقاربة خلال الفترة المقبلة مع زيادة التكلفة وإرتفاع الطلب على الشراء.
